Mission de maîtrise

d’œuvre dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique d’une copropriété

Source d'information : http://normandie.coachcopro.com/centre-de-ressources/conception-du-programme-de-travaux

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Excepté pour des travaux simples et peu ambitieux, ne faisant intervenir qu'un seul corps de métier, il est fortement conseillé dans tous les autres cas de confier la maîtrise d'oeuvre des travaux de rénovation de votre copropriété à un professionnel (architecte ou bureau d'études). 

Étant donné l'importance des travaux prévus,  les montants dépassant 120.000 €, un MO est  obligatoire pour être couvert par l'assurance
« Dommages Ouvrages »

 

Cette prestation intellectuelle, également nommée "mission d'étude technique d'exécution" comporte :

- une analyse précise du rapport d'audit,

- un diagnostic de rénovation de la copropriété et des préconisations,

- la rédaction d'un cahier des charges technique pour la consultation des entreprises et d'un cahier des charges administratif pour le conseil syndical et le syndic,

- la consultation des entreprises,

- l'analyse des offres commerciales et une restitution claire et simple des offres les mieux-disantes au syndicat de copropriétés et au syndic.

Le recours à une mission de maîtrise d’œuvre est soumise au vote du Syndicat de copropriétaires réunis en assemblée générale. Afin de gagner du temps, l'assemblée peut parallèlement missionner le Conseil syndical afin qu'il retienne la meilleure offre et qu'il passe commande de la prestation à l'issue de la consultation

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Commentaires sur cet article

Les prestations du Maître d'Oeuvre peuvent être réduites si un Assistant à Maître d'ouvrage a été nommé.