Réserves à lever pour le 8 décembre 2020.

Travaux non réalisés au 20 octobre 2020

(seconde pré-récepiton)

Travaux non réalisés au 1^er décembre 2020

(date initialement prévue pour la levée des réserves)

Travaux à réaliser pour le 8 décembre 2020

(nouvelle date de la levée des réserves)

Bâtiment « A»

- Faire les joints du pignon (côté arbustes)

- Retrait de l’échafaudage.

- Ajouter une cornière blanche laquée sur les habillages d’acrotère (CR60 du 26 mai 2020)

- Vérifier les couvertines (pente ...)

- Finir la pose des briques noires au niveau de l'encadrement de l'entrée du sous-sol

- Remplacer les briques blanches, côté façade arrière, qui ont été poncées

- Réaliser l’habillageentre la partie inférieure de l'isolant et le début des briques de sous bassement, côté entrée sous sol, et finir l’habillage du pignon au dessus du transformateur (isolant toujours visible)

- Supprimer les traces grisâtres  sur le pignon (entrée sous-sol)au dessus du transformateur

- Peindre le transformateur (deuxième couche et finitions)

- Mise en peinture du sous-bassement façade arrière

- Poser les briques blanches absentes au niveau de la façade arrière suite au démontage de l’échafaudage (points d’ ancrage)

- Fixer au bas de la porte d’’entrée N°5, 2 cache-vis.

- Fixer au niveau des châssis entrées 3 et 5 les cache-tempêtes manquants (une douzaine environ à tous les niveaux)

Bâtiment « C »

- Nettoyage des briques noires essuyées avec de l'acide au niveau de l’acrotère façade principale (côté gauche) laissant apparaître sur plusieurs mètres des traces grisâtres (CR55 du 16 avril 2020 et suivants)

- Reprendre la  fissure  au niveau de la cheminée (CR60 du 26 mai 2020)

- Ajouter une cornière blanche laquée sur les habillages d’acrotère (CR60 du 26 mai 2020)

- Intervenir suite aux défauts constatés au niveau et à proximité de la montée d'escalier à l’extérieur de l’entrée « 16 » : cloques + fissures sous la fenêtre des deux celliers cf à l’état des lieux effectué le 19/11/2019 « « «  Trois reprises de maçonnerie + passivation y sont mentionnées » » » (CR72 du 15 septembre 2020)

- Effacer la trace grise sur le pignon côté entrée sous-sol à proximité de la caméra.

- Fixer un plexiglass au niveau du boîtier « gaz » (entrée chaufferie)

- Finition du sol des balcons côté cuisine mise en peinture (deuxième couche)

- Reprendre l’habillage vertical côté balcon (entrée 16 – premier étage, façade arrière, présence d’une plaque alu de 40 centimètres!!!)

Bâtiment « D »

- Reprendre les couvertines (fixations, inclinaison etc) : Mail et clichés photographiques transmis à Messieurs FOUBERT et CHARAMON, le 6 novembre 2020.

-Faire un joint au dessus de la bavette de l'acrotère (CR 46 du 14/1/2020)

- Nettoyer la terrasse (pointes,vis, fer à béton..)

- Plusieurs impacts sont visibles au niveau de la porte d’entrée du sous-sol suite aux transports sans précaution des matériaux. La porte était souvent bloquée à l’aide d’un parpaing et non d’une cale. (A réparer, à repeindre ou à changer mais cette porte ne peut pas rester en l’état)

- Revoir les finitions du dessous de l’acrotère (problème signalé et non résolu à ce jour)

- Boucher les trous visibles aux entrées 20 et 22 consécutifs à la pose des nouvelles portes d’entrée.

- Nettoyer la trace visible sur une partie du châssis posé par la société NORBA : entrée 22 (CR 46 du 14/1/2020) – signalé depuis fin 2019.

- Au niveau des garages situés derrière la façade arrière, décaper la peinture blanche apposée sur de la mousse (côté escalier), anomalie constatée par Mr BERTHAUD puis remise en peinture.

- Il a été remarqué une fuite d’eau par temps de pluie dans les montées d’escalier aux entrées 18 (1^er et 2ème étage) et 20 (CR 75 du 6/10/2020)

- Procéder comme prévu à une seconde couche de peinture au dessus des entrées et réaliser une retouche au sol au niveau du montant du garde-corps (à droite en sortant) de l’entrée 22

- Enlever les traces de peinture laissées sur les interphones fixés aux entrées.

- Peindre le sous-bassement côté façade principale et en dessous de l’escalier de l’entrée 22

- Reprendre les coulures de peinture à l’entrée 20

- De nombreux sols de balcon de cuisine nécessitent des retouches de peinture voire une deuxième couche.

- A l’entrée 20 (appartement inoccupé – Mr VINANT), enlever au niveau du balcon le thermomètre qui n’a jamais été démonté par les peintres et réaliser les retouches de peinture. Vérifier également la présence d’un impact visible au niveau de la plaque blanche laquée

- Réparer le joint du store et intervenir suite à une vitre piquée (appartement de Mme PIGEON, entrée N° 20). Fait signalé à maintes reprises depuis de nombreux mois

- Enlever la trace grise visible au niveau du pignon suite à la réparation de la fissure.

- Réaliser quelques reprises et finition suite à la mise en peinture de l’encadrement de la petite fenêtre au niveau du pignon de l’entrée sous-sol.

Pour l’ensemble de la copropriété prendre en compte et prévoir la réfection des trottoirs.