Un audit énergétique, mais pour quoi faire ?

                    Un audit énergétique, mais pour quoi faire ?

Véritable outil d’aide à la décision, l’audit énergétique permet à la copropriété de mieux connaitre ses bâtiments d’un point de vue énergétique pour pouvoir s’engager à terme dans des travaux efficaces.

L’audit dresse une analyse approfondie des bâtiments :

• Pré-analyse :

  • Connaissance préalable sur la base de documents existants : plans, factures, contrat de chauffage,…

  • Enquête auprès des occupants et des propriétaires non occupants

• Visite sur site et de plusieurs logements :

  • Descriptif détaillé des composants du bâti et des équipements

  • Compréhension de l’utilisation réelle du bâtiment

• Modélisation thermique de chaque bâtiment :

  • Mise en œuvre d’un modèle thermique de chaque bâtiment

  • Calcul des déperditions de chaque bâtiment, ….

  • Comparaison entre modèle théorique et les factures réelles

• Propositions d’améliorations :

  • Préconisations techniques visant à optimiser l'utilisation, l'exploitation et la gestion des équipements collectifs, avec pour chacune l’investissement prévisionnel, les économies énergétiques et financières annuelles, le temps de retour sur investissement, les aides financières mobilisables, la pertinence de l’action, …

  • Proposition de plans de travaux améliorant la performance énergétique de chaque bâtiment.

Les préconisations de travaux doivent être adaptées à la réalité financière de la copropriété, mais rien n’oblige à la réalisation de travaux.

Une fois l’audit réalisé, les copropriétaires pourront prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Ils resteront libres de décider de la réalisation des travaux proposés et dans la temporalité souhaitée.

Dans la cadre de cette démarche, le Parc Chef de Caux bénéficie d’un accompagnement gratuit par l’Espace Info-Energie de la CODAH, service public de conseils techniques et indépendants sur l’Energie.

Une conseillère Info-Energie a accompagné le conseil syndical :

• dans la rédaction d’un cahier des charges adapté à la copropriété pour la réalisation de l’audit énergétique,

• dans la consultation des bureaux d’études pour la réalisation de l’audit,

• dans le cadre d’une permanence pour informer les copropriétaires sur l’audit.

Posez vos questions à la conseillère CODAH ou sur le blog

Charline NGO XUAN – conseillère Info-Energie de la CODAH - eie@agglo-havraise.fr – 02.35.22.25.20

http://parcchefdecaux.canalblog.com/